Projektsteuerer Bau- und Gebäudemanagement (m/w/d)
Immediately searched (unlimited)
40 h per week
No salary specified
1 - 2 days per week homeoffice
Mobility / Travel Readiness:
No overnight stays required
Regelmäßige Präsenz auf Baustellen und in den Objekten zur Sicherstellung des Projektablaufs.
DIESE TÄTIGKEITEN WARTEN AUF SIE
- Planung, Entwicklung und Umsetzung von Instandhaltungs-, Revitalisierungs-, CapEx- und Mieterausbaumaßnahmen für Bestandsimmobilien
- Aktive Präsenz auf den Baustellen und in den Objekten zur Sicherstellung eines reibungslosen Projektablaufs
- Pragmatische Unterstützung aller Projektbeteiligten sowie eigenverantwortliche Klärung technischer und organisatorischer Fragestellungen
- Identifikation technischer Optimierungs- und Modernisierungspotenziale durch Objektbegehungen und Analysen
- Durchführung von Abnahmen und Übergaben sowie Sicherstellung einer geregelten Übergabe von Bauleistungen an das Technische Property Management
- Erstellung, Steuerung und Überwachung von Projektbudgets, einschließlich Kostencontrolling
- Auswahl, Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister, Planer, Fachingenieure und der ausführenden Unternehmen
- Anfertigung von Ausschreibungs- und Vertragsunterlagen sowie Verhandlung und Vergabe von Bau- und Planerverträgen
- Gewährleistung der Einhaltung gesetzlicher, technischer und behördlicher Anforderungen sowie relevanter Betreiberpflichten
- Sicherung von Qualität, Kosten und Terminen während aller Projektphasen
- Sicherstellung eines reibungslosen Schnittstellenmanagements zwischen Asset Management, Property Management, Vermietung und externen Partnern
- Mitwirkung bei der Umsetzung der ESG-Strategie sowie der Analyse und Aufbereitung bau- und ESG-relevanter Daten
- Ausarbeitung von Kostenschätzungen und Baubeschreibungen
- Verfassen von Berichten und Auswertungen für Vorstand und Management
- Mitwirkung bei Investitions-, Business- und CapEx-Planungen sowie Unterstützung von technischen Due-Diligence-Prüfungen (TDD)
- Weiterentwicklung von Standards, Prozessen und technischen Richtlinien im Bau- und Gebäudemanagement
Without leadership experience
Occupational fields
Projektleiter Hochbau (m/w/d)
Bauleitung
Bauplanung
Craft & Construction
DAS BIETEN WIR
- Ein modern ausgestattetes Arbeitsumfeld in zentraler Lage am Berliner Kurfürstendamm mit guter Verkehrsanbindung
- Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit hoher Eigenverantwortung
- Spannende Projekte in einem hochwertigen Immobilienportfolio
- Großer Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen
- Kurze Entscheidungswege und direkter Austausch mit den Entscheidungsträgern des Unternehmens
- Aktive Mitgestaltung von ESG-, Revitalisierungs- und Wertsteigerungsstrategien
- Attraktive Vergütung, inklusive erfolgsabhängiger Vergütungsbestandteile
- Flexible Arbeitszeiten sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
- Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
- Ein kollegiales und professionelles Arbeitsumfeld
- Smartphone, das Ihnen auch zur privaten Nutzung zur Verfügung steht
- Betriebliche Altersvorsorge mit überdurchschnittlichem Arbeitgeberzuschuss
- Attraktive Benefits: Jobticket, Urban Sports / Wellpass / proFit-Gutscheine
- Mitarbeiterevents
Company Doctor
Paid Continuing Education
Gym Subscription
Agile Working
Coaching Offers
Regular Feedback Meetings
DAS BRINGEN SIE MIT
- Fachliche Qualifikation:
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen (Bauwesen), Immobilienmanagement oder Versorgungstechnik (TGA)
- Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in ähnlicher Funktion wünschenswert
- Expertise in der Planung und Umsetzung von Modernisierungs-, Revitalisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen mit gewerblicher Prägung mit dem Schwerpunkt der Leistungsphasen 5-8
- Fundierte Kenntnisse der HOAI, VOB sowie der relevanten technischen Regelwerke und Normen
- Sicherheit im Vergabe-, Vertrags- und Nachtragsmanagement
- Kenntnisse im Büro- und Gewerbeimmobilienbereich
- Erfahrung in der Steuerung externer Planungs- und Ausführungspartner und die Fähigkeit,
technische Sachverhalte verständlich zu vermitteln und Projektbeteiligte zielorientiert anzuleiten - Grundkenntnisse im Bereich ESG, nachhaltiges Bauen sowie Gebäudezertifizierungen (z. B. DGNB, BREEAM oder LEED) wünschenswert¸ Erfahrung im Umgang mit ESG-, Energie- oder Gebäudedaten von Vorteil
- Kaufmännische Kompetenzen:
- Sicherer Umgang mit Kostenkalkulationen, -controlling und Budgetplanung
- Die Fähigkeit zur Bewertung von technischen und wirtschaftlichen Zusammenhängen und der Aufbereitung von adressatengerechten Entscheidungsgrundlagen für Vorstand und Management
- Analytisches Denkvermögen und hohe Zahlenaffinität
- Persönliche Kompetenzen:
- Ausgeprägte Projektmanagement- und Organisationsfähigkeiten
- Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein sowie Qualitäts- und Kostenorientierung
- Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungskompetenz
- Sicheres Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern sowie gute Kommunikationsfähigkeiten und Teamfähigkeit
- Sehr gute Deutschkenntnisse (C1)
- IT-Kenntnisse:
- Sicherer Umgang mit MS Office
- Erfahrung mit Projektmanagement- und Ausschreibungssoftware von Vorteil
- Kenntnisse in CAFM-, Immobilien- oder ERP-Systemen wünschenswert
5 to 6 years of relevant experience
Languages
German
Skill set
Projektmanagement
HOAI
VOB
Projektcontrolling
Microsoft Office
ESG-Kriterien
About POLIS Immobilien AG
Wir sind ein stetig wachsendes und kapitalstarkes Unternehmen, das Büroimmobilien für den eigenen Bestand erwirbt und auf die Modernisierung oder Revitalisierung sowie die Verwaltung dieser Objekte fokussiert ist. Als Spezialist mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienmodernisierung und -bewirtschaftung konzentrieren wir uns auf Büroimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in innerstädtischer Lage an den wichtigsten deutschen Bürostandorten.
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Frequently asked questions
Who or what is Workwise?
Workwise is more than just a job board. We do the recruiting for various companies and support you in the entire application process. Apply for different jobs quickly and easily with your Workwise profile.
Is the job I see still available?
Which documents do I need for my application?
That depends entirely on the job you are applying for. In many cases it is sufficient to upload your PDF resume or fill out your Workwise profile.
Where can I upload my records or documents?
You can upload your application documents in your Workwise profile. These can only be viewed by companies you are applying to.
Where can I find more information about the company?
You can find more information in the company profile of POLIS Immobilien AG.
Can I process my application afterwards?
Yes, this is possible. In your application overview you can view your information and make changes. If you have already been invited to an interview, editing is no longer possible. However, you can still add general information and upload additional documents in your profile.
How do I get news about my application?
In your application overview you have an overview of the application progress at any time. Additionally, we send you emails about the most important status changes.
Can I send several applications at once?
The number of your applications is not limited. An overview of your applications can be found in your application overview.
Can other companies see where else I have applied?
Can I also contact the company's contact person directly?
Personal contact is possible via chat as soon as you have been invited for an interview. Before that, you will receive all important status changes by e-mail. If you have any questions, you can contact us anytime via email.
I don't think I meet all the requirements. Can I still apply?
What do I have to consider if I am not from Germany?
Please make sure to provide all necessary documents within your Workwise profile. It should include an EU work-permit (if you have no EU citizenship) and a CV at least. Depending on the position you are applying to, you could also be asked for a certificate of enrollment, a transcript of records or a language certificate. We would also recommend to inform yourself thoroughly in advance about visa regulations. Therefore you can use the official visa navigator from the Federal Foreign Office.
What do I have to consider if German is not my mother tongue?
Please take into account the job’s language requirements and make sure the requirements match your skills. In the job search you can use the language filter to find jobs without German language requirements. It is also helpful to provide language certificates. This section in our help center may support you during the application process.
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