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Bauleiter / Technischer Verwalter / Technischer Property Manager (m/w/d)
Leiter Technisches Gebäudemanagement (m/w/d)
Permanent Employment
Hamburg
Bauleiter / Technischer Verwalter / Technischer Property Manager (m/w/d)
Without cover letter. In only 2 minutes.
Immediately searched (unlimited)
40 h per week
No salary specified
No remote work
Was erwartet Sie?
- Sie holen Angebote für technische, bauliche und infrastrukturelle Leistungen ein, prüfen und bewerten diese vollständig in Präsenz an unserem Standort Hamburg
- Sie erstellen Budgets, Kostenschätzungen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen für Sanierungs-, Modernisierungs- und Neubauvorhaben
- Sie prüfen und geben Rechnungen frei und stellen eine ordnungsgemäße Beleg- und Kostenkontrolle sicher
- Sie planen, steuern und koordinieren Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen
- Sie bereiten Ausschreibungen, Vergaben und Auftragsvergaben vor und führen diese durch, einschließlich Termin- und Ressourcenplanung
- Sie organisieren, überwachen und dokumentieren vorbeugende Instandhaltungsmaßnahmen sowie regelmäßige Objektbegehungen
- Sie koordinieren und überwachen gesetzlich vorgeschriebene Prüfungen, Wartungen und Betreiberpflichten für technische Anlagen und Einrichtungen
- Sie erstellen Leistungsverzeichnisse und stimmen sich technisch mit Fachplaner:innen, Sachverständigen und weiteren Projektbeteiligten ab
- Sie stellen einen ordnungsgemäßen und wirtschaftlichen Betrieb der technischen Gebäudeausstattung sicher
- Sie halten gesetzliche, technische und sicherheitsrelevante Anforderungen ein und setzen diese um, einschließlich der Bearbeitung von Bau- und Förderanträgen
- Sie erstellen Entscheidungsgrundlagen, technische Berichte und Handlungsempfehlungen für die Geschäftsführung und Eigentümer
- Sie steuern externe Dienstleister und koordinieren das Mängelmanagement, Gewährleistungsansprüche, Versicherungsschäden und die Kommunikation mit Mieter:innen, Behörden und weiteren Partner:innen
Without leadership experience
Was bieten wir Ihnen?
- Attraktive Vergütung: Sie erhalten Urlaubs- und Weihnachtsgeld, einen Zuschuss zu vermögenswirksamen Leistungen, eine betriebliche Altersvorsorge und regelmäßige Lohn- und Gehaltsüberprüfungen
- Mobilitätsvorteile: Sie profitieren von einem Zuschuss zum Deutschlandticket und der Möglichkeit des Fahrrad-Leasings
- Gesundheits- und Arbeitsplatzausstattung: Ergonomische Möbel und eine betriebliche Krankenversicherung stehen Ihnen zur Verfügung
- Umfangreiches Benefit-Programm: Sie erhalten exklusive Mitarbeiterangebote und Rabatte sowie einen erleichterten Zugang zu Bestandswohnungen
- Persönliche Weiterentwicklung: Verantwortungsvolle und vielseitige Aufgaben sowie die Möglichkeit der fachlichen Weiterbildung und persönlichen Entwicklung erwarten Sie
- Angenehme Arbeitsatmosphäre: Eine offene und freundliche Arbeitsatmosphäre mit flachen Hierarchien sowie regelmäßige Veranstaltungen und Mitarbeiterevents fördern die Zusammenarbeit
Was sollten Sie mitbringen?
- Sie bringen eine abgeschlossene technische oder handwerkliche Ausbildung sowie mehrjährige Berufserfahrung im Bauwesen, in der TGA oder im technischen Gebäudemanagement mit
- Ihr technisches Verständnis und handwerkliches Geschick ergänzen Sie durch Kenntnisse der relevanten gesetzlichen und regulatorischen Vorgaben
- Sie arbeiten strukturiert sowie eigenverantwortlich und beweisen Ihr Organisationstalent bei der Planung und Steuerung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Im Umgang mit Mieter:innen, Dienstleister:innen und Behörden treten Sie professionell auf und überzeugen durch Ihre Kommunikationsstärke und Dienstleistungsbereitschaft
- Gute MS-Office-Kenntnisse, sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie ein Führerschein der Klasse B runden Ihr Profil ab
At least 2 years of relevant experience
Languages
German
Skill set
Microsoft Office
Bauwesen
Handwerkliches Geschick
Driver's licenses
Car (B)
About Westfalia Immobilienverwaltung GmbH
Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist eine Immobilienverwaltungsgesellschaft mit zentralem Firmensitz in Duisburg. Es gibt Niederlassungen in Berlin, Hamburg, München und Radeberg sowie ein Außenbüro in Mülheim an der Ruhr. Wir verwalten seit mehr als 30 Jahren heterogen strukturierte Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Ballungsgebieten Rhein-Ruhr, Berlin, Hamburg, München und Dresden. Vereinzelt sind wir in Hannover, Braunschweig und im Südwesten Deutschlands aktiv.
100-249 employees
Immobilien & Facility Management
Mittelständler
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Frequently asked questions
Who or what is Workwise?
Is the job I see still available?
For jobs that are still open, you can click the 'Apply now' button. If this is not possible, the job has already been filled or temporarily deactivated.
Which documents do I need for my application?
That depends entirely on the job you are applying for. In many cases it is sufficient to upload your PDF resume or fill out your Workwise profile.
Where can I upload my records or documents?
You can upload your application documents in your Workwise profile. These can only be viewed by companies you are applying to.
Where can I find more information about the company?
You can find more information in the company profile of Westfalia Immobilienverwaltung GmbH.
Can I process my application afterwards?
Yes, this is possible. In your application overview you can view your information and make changes. If you have already been invited to an interview, editing is no longer possible. However, you can still add general information and upload additional documents in your profile.
How do I get news about my application?
In your application overview you have an overview of the application progress at any time. Additionally, we send you emails about the most important status changes.
Can I send several applications at once?
The number of your applications is not limited. An overview of your applications can be found in your application overview.
Can other companies see where else I have applied?
No, companies can only see the applications they have received.
Can I also contact the company's contact person directly?
Personal contact is possible via chat as soon as you have been invited for an interview. Before that, you will receive all important status changes by e-mail. If you have any questions, you can contact us anytime via email.
I don't think I meet all the requirements. Can I still apply?
Even if you don't meet all the requirements, you can make up for missing knowledge with additional skills. Use the application's questions to address your motivation and show the company why you are still a good fit for the job. If you don't meet many or all of the requirements, the application will not be successful.
What do I have to consider if I am not from Germany?
Please make sure to provide all necessary documents within your Workwise profile. It should include an EU work-permit (if you have no EU citizenship) and a CV at least. Depending on the position you are applying to, you could also be asked for a certificate of enrollment, a transcript of records or a language certificate. We would also recommend to inform yourself thoroughly in advance about visa regulations. Therefore you can use the official visa navigator from the Federal Foreign Office.
What do I have to consider if German is not my mother tongue?
Please take into account the job’s language requirements and make sure the requirements match your skills. In the job search you can use the language filter to find jobs without German language requirements. It is also helpful to provide language certificates. This section in our help center may support you during the application process.
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