Immobilienverwalter für Wohn- und Gewerbeimmobilien (m/w/d)
Festanstellung
Köln
Immobilienverwalter für Wohn- und Gewerbeimmobilien (m/w/d)
Was erwartet Sie?
- Sie betreuen eigenverantwortlich unser Wohn- und Gewerbeimmobilienportfolio und pflegen das Flächenmanagement sowie alle relevanten Stammdaten in unseren Systemen
- Sie bearbeiten alle Aspekte der Mietvertragsverwaltung professionell, von Verlängerungen über Kündigungen bis zu Übergaben, und setzen Mieterhöhungen nach Index und BGB um
- Sie erstellen Nebenkosten- und Betriebskostenabrechnungen, überwachen Zahlungseingänge und managen Forderungen in enger Zusammenarbeit mit der Buchhaltung
- Sie sind erster Ansprechpartner für Mieteranfragen und Reklamationen, führen regelmäßige Objektbegehungen durch und dokumentieren diese lückenlos
- Sie koordinieren Reparaturen und Wartungsmaßnahmen, steuern Dienstleister und arbeiten eng mit dem technischen Immobilienmanagement zusammen, um Optimierungspotenziale zu identifizieren
- Sie gestalten aktiv die Digitalisierung mit und unterstützen bei der Einführung neuer Tools und Softwarelösungen zur Prozessoptimierung
Berufsfelder
Immobilienmanager (m/w/d)
Immobilienverwaltung & -management
Other
Was bieten wir Ihnen?
- 32 Tage Urlaub (Dank des Standorts Köln selbstverständlich zusätzlich mit Rosenmontag)
- Ein modernes Arbeitsumfeld, sowie fachliche und persönliche Weiterbildungsmöglichkeiten
- Kurze Entscheidungswege, flache Hierarchie, offene Türen und hilfsbereite Kolleg:innen
- Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten (1–2 Tage pro Woche)
- Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit attraktiver Vergütung und Zusatzleistungen
- Ein abwechslungsreiches Aufgaben-Spektrum
Bezahlte Weiterbildung
Betriebliche Altersvorsorge
Betriebliche Gesundheitsförderung
Fahrtkostenzuschuss
Jobrad
Was sollten Sie mitbringen?
- Sie haben eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, z. B. als Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) oder Kaufmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (m/w/d)
- Sie verfügen über erste Erfahrung im Property Management, idealerweise im Gewerbebereich
- Sie besitzen fundierte Kenntnisse im Mietrecht, in der Betriebskostenabrechnung und in der Immobilienbuchhaltung
- Sie sind sicher im Umgang mit Microsoft Office und gängigen Immobilienverwaltungsprogrammen (z. B. Immotion oder iX-Haus)
- Sie haben ein technisches Verständnis und Gespür für Instandhaltung, Reparaturen und Dienstleisterkoordination
- Sie zeichnen sich durch eine schnelle Auffassungsgabe, analytisches Denken sowie eigenständige und strukturierte Organisation aus
- Sie sind offen und begeistert für digitale Prozesse und wirken an Softwareentwicklungsprojekten mit
Alle Level willkommen (keine Erfahrung erforderlich)
Sprachen
Deutsch
Kenntnisse und Fähigkeiten
Mietrecht
Heizkostenabrechnung
Immobilienbuchhaltung
Microsoft Office
Immobilienverwaltung
Über Kölner Pensionskasse VVaG i.L.
Was entsteht, wenn Leidenschaft und Weitsicht zusammentreffen? Wir sichern die finanzielle Zukunft von Menschen und gestalten so eine verlässliche Altersvorsorge. Du suchst eine Aufgabe, bei der deine Expertise im Risikomanagement oder in der Kapitalanlage direkt das Leben anderer positiv beeinflusst? Dann trage aktiv dazu bei, langfristige Stabilität zu schaffen und schenke vielen Menschen ein Gefühl von Sicherheit.
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Häufige Fragen
Wer oder was ist Workwise?
Workwise ist mehr als eine Jobbörse. Wir übernehmen das Recruiting für verschiedene Unternehmen und unterstützen dich im gesamten Bewerbungsprozess. Bewirb dich schnell und einfach mit deinem Workwise-Profil auf verschiedene Jobs.
Ist der Job, den ich sehe, überhaupt noch verfügbar?
Welche Dokumente benötige ich für meine Bewerbung?
Das hängt ganz vom Job ab, auf den du dich bewirbst. Häufig reicht es schon aus, wenn du deinen PDF Lebenslauf hochlädst bzw. dein Workwise-Profil vollständig ausfüllst.
Wo kann ich meine Dokumente hochladen?
Deine Bewerbungsunterlagen kannst du in deinem Workwise-Profil hochladen. Diese können nur von Unternehmen eingesehen werden, bei denen du dich bewirbst.
Wo finde ich weitere Informationen zum Unternehmen?
Im Unternehmensprofil von Kölner Pensionskasse VVaG i.L. findest du weitere Informationen.
Kann ich meine Bewerbung nachträglich bearbeiten?
Ja, das ist möglich. In deiner Bewerbungsübersicht kannst du deine Angaben einsehen und Änderungen vornehmen. Bist du bereits zu einem Vorstellungsgespräch eingeladen, ist die Bearbeitung nicht mehr möglich. Du kannst aber weiterhin in deinem Workwise-Profil allgemeine Informationen ergänzen und weitere Dokumente hochladen.
Wie werden mir Neuigkeiten zu meiner Bewerbung mitgeteilt?
In deiner Bewerbungsübersicht hast du jederzeit einen Überblick über den Bewerbungsverlauf. Zusätzlich senden wir dir E-Mails zu den wichtigsten Statusänderungen.
Kann ich mich auch auf mehrere Jobs gleichzeitig bewerben?
Die Anzahl deiner Bewerbungen ist nicht limitiert. Einen Überblick über deine Bewerbungen findest du hier.
Können andere Unternehmen sehen, wo ich mich noch beworben habe?
Kann ich den/die Ansprechpartner:in des Unternehmens direkt kontaktieren?
Eine persönliche Kontaktaufnahme ist über den Chat möglich, sobald du zu einem Vorstellungsgespräch eingeladen wurdest. Zuvor erhältst du alle wichtigen Statusänderungen per E-Mail. Bei Rückfragen kannst du dich an deine/n persönliche/n Candidate Manager:in von Workwise wenden.
Ich glaube, ich erfülle nicht alle Anforderungen. Kann ich mich trotzdem bewerben?
What do I have to consider if I am not from Germany?
Please make sure to provide all necessary documents within your Workwise profile. It should include an EU work-permit (if you have no EU citizenship) and a CV at least. Depending on the position you are applying to, you could also be asked for a certificate of enrollment, a transcript of records or a language certificate. We would also recommend to inform yourself thoroughly in advance about visa regulations. Therefore you can use the official visa navigator from the Federal Foreign Office.
What do I have to consider if German is not my mother tongue?
Please take into account the job’s language requirements and make sure the requirements match your skills. In the job search you can use the language filter to find jobs without German language requirements. It is also helpful to provide language certificates. This section in our help center may support you during the application process.
Unser Jobangebot Immobilienverwalter für Wohn- und Gewerbeimmobilien (m/w/d) klingt vielversprechend? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung.