Projektsteuerer Bau- und Gebäudemanagement (m/w/d)
Ab sofort gesucht (unbefristet)
40 h pro Woche
Kein Gehalt angegeben
1 - 2 Tage pro Woche Homeoffice
Mobilität / Reisebereitschaft:
Keine Übernachtungen erforderlich
Regelmäßige Präsenz auf Baustellen und in den Objekten zur Sicherstellung des Projektablaufs.
DIESE TÄTIGKEITEN WARTEN AUF SIE
- Planung, Entwicklung und Umsetzung von Instandhaltungs-, Revitalisierungs-, CapEx- und Mieterausbaumaßnahmen für Bestandsimmobilien
- Aktive Präsenz auf den Baustellen und in den Objekten zur Sicherstellung eines reibungslosen Projektablaufs
- Pragmatische Unterstützung aller Projektbeteiligten sowie eigenverantwortliche Klärung technischer und organisatorischer Fragestellungen
- Identifikation technischer Optimierungs- und Modernisierungspotenziale durch Objektbegehungen und Analysen
- Durchführung von Abnahmen und Übergaben sowie Sicherstellung einer geregelten Übergabe von Bauleistungen an das Technische Property Management
- Erstellung, Steuerung und Überwachung von Projektbudgets, einschließlich Kostencontrolling
- Auswahl, Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister, Planer, Fachingenieure und der ausführenden Unternehmen
- Anfertigung von Ausschreibungs- und Vertragsunterlagen sowie Verhandlung und Vergabe von Bau- und Planerverträgen
- Gewährleistung der Einhaltung gesetzlicher, technischer und behördlicher Anforderungen sowie relevanter Betreiberpflichten
- Sicherung von Qualität, Kosten und Terminen während aller Projektphasen
- Sicherstellung eines reibungslosen Schnittstellenmanagements zwischen Asset Management, Property Management, Vermietung und externen Partnern
- Mitwirkung bei der Umsetzung der ESG-Strategie sowie der Analyse und Aufbereitung bau- und ESG-relevanter Daten
- Ausarbeitung von Kostenschätzungen und Baubeschreibungen
- Verfassen von Berichten und Auswertungen für Vorstand und Management
- Mitwirkung bei Investitions-, Business- und CapEx-Planungen sowie Unterstützung von technischen Due-Diligence-Prüfungen (TDD)
- Weiterentwicklung von Standards, Prozessen und technischen Richtlinien im Bau- und Gebäudemanagement
Ohne Personalverantwortung
Berufsfelder
Projektleiter Hochbau (m/w/d)
Bauleitung
Bauplanung
Craft & Construction
DAS BIETEN WIR
- Ein modern ausgestattetes Arbeitsumfeld in zentraler Lage am Berliner Kurfürstendamm mit guter Verkehrsanbindung
- Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit hoher Eigenverantwortung
- Spannende Projekte in einem hochwertigen Immobilienportfolio
- Großer Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen
- Kurze Entscheidungswege und direkter Austausch mit den Entscheidungsträgern des Unternehmens
- Aktive Mitgestaltung von ESG-, Revitalisierungs- und Wertsteigerungsstrategien
- Attraktive Vergütung, inklusive erfolgsabhängiger Vergütungsbestandteile
- Flexible Arbeitszeiten sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
- Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
- Ein kollegiales und professionelles Arbeitsumfeld
- Smartphone, das Ihnen auch zur privaten Nutzung zur Verfügung steht
- Betriebliche Altersvorsorge mit überdurchschnittlichem Arbeitgeberzuschuss
- Attraktive Benefits: Jobticket, Urban Sports / Wellpass / proFit-Gutscheine
- Mitarbeiterevents
Betriebsarzt
Bezahlte Weiterbildung
Fitnessstudio-Abonnement
Agiles Arbeiten
Coaching-Angebote
Regelmäßige Feedbackgespräche
DAS BRINGEN SIE MIT
- Fachliche Qualifikation:
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen (Bauwesen), Immobilienmanagement oder Versorgungstechnik (TGA)
- Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in ähnlicher Funktion wünschenswert
- Expertise in der Planung und Umsetzung von Modernisierungs-, Revitalisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen mit gewerblicher Prägung mit dem Schwerpunkt der Leistungsphasen 5-8
- Fundierte Kenntnisse der HOAI, VOB sowie der relevanten technischen Regelwerke und Normen
- Sicherheit im Vergabe-, Vertrags- und Nachtragsmanagement
- Kenntnisse im Büro- und Gewerbeimmobilienbereich
- Erfahrung in der Steuerung externer Planungs- und Ausführungspartner und die Fähigkeit,
technische Sachverhalte verständlich zu vermitteln und Projektbeteiligte zielorientiert anzuleiten - Grundkenntnisse im Bereich ESG, nachhaltiges Bauen sowie Gebäudezertifizierungen (z. B. DGNB, BREEAM oder LEED) wünschenswert¸ Erfahrung im Umgang mit ESG-, Energie- oder Gebäudedaten von Vorteil
- Kaufmännische Kompetenzen:
- Sicherer Umgang mit Kostenkalkulationen, -controlling und Budgetplanung
- Die Fähigkeit zur Bewertung von technischen und wirtschaftlichen Zusammenhängen und der Aufbereitung von adressatengerechten Entscheidungsgrundlagen für Vorstand und Management
- Analytisches Denkvermögen und hohe Zahlenaffinität
- Persönliche Kompetenzen:
- Ausgeprägte Projektmanagement- und Organisationsfähigkeiten
- Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein sowie Qualitäts- und Kostenorientierung
- Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungskompetenz
- Sicheres Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern sowie gute Kommunikationsfähigkeiten und Teamfähigkeit
- Sehr gute Deutschkenntnisse (C1)
- IT-Kenntnisse:
- Sicherer Umgang mit MS Office
- Erfahrung mit Projektmanagement- und Ausschreibungssoftware von Vorteil
- Kenntnisse in CAFM-, Immobilien- oder ERP-Systemen wünschenswert
5 bis 6 Jahre relevante Erfahrung
Sprachen
Deutsch
Kenntnisse und Fähigkeiten
Projektmanagement
HOAI
VOB
Projektcontrolling
Microsoft Office
ESG-Kriterien
Über POLIS Immobilien AG
Wir sind ein stetig wachsendes und kapitalstarkes Unternehmen, das Büroimmobilien für den eigenen Bestand erwirbt und auf die Modernisierung oder Revitalisierung sowie die Verwaltung dieser Objekte fokussiert ist. Als Spezialist mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienmodernisierung und -bewirtschaftung konzentrieren wir uns auf Büroimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in innerstädtischer Lage an den wichtigsten deutschen Bürostandorten.
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Häufige Fragen
Wer oder was ist Workwise?
Workwise ist mehr als eine Jobbörse. Wir übernehmen das Recruiting für verschiedene Unternehmen und unterstützen dich im gesamten Bewerbungsprozess. Bewirb dich schnell und einfach mit deinem Workwise-Profil auf verschiedene Jobs.
Ist der Job, den ich sehe, überhaupt noch verfügbar?
Welche Dokumente benötige ich für meine Bewerbung?
Das hängt ganz vom Job ab, auf den du dich bewirbst. Häufig reicht es schon aus, wenn du deinen PDF Lebenslauf hochlädst bzw. dein Workwise-Profil vollständig ausfüllst.
Wo kann ich meine Dokumente hochladen?
Deine Bewerbungsunterlagen kannst du in deinem Workwise-Profil hochladen. Diese können nur von Unternehmen eingesehen werden, bei denen du dich bewirbst.
Wo finde ich weitere Informationen zum Unternehmen?
Im Unternehmensprofil von POLIS Immobilien AG findest du weitere Informationen.
Kann ich meine Bewerbung nachträglich bearbeiten?
Ja, das ist möglich. In deiner Bewerbungsübersicht kannst du deine Angaben einsehen und Änderungen vornehmen. Bist du bereits zu einem Vorstellungsgespräch eingeladen, ist die Bearbeitung nicht mehr möglich. Du kannst aber weiterhin in deinem Workwise-Profil allgemeine Informationen ergänzen und weitere Dokumente hochladen.
Wie werden mir Neuigkeiten zu meiner Bewerbung mitgeteilt?
In deiner Bewerbungsübersicht hast du jederzeit einen Überblick über den Bewerbungsverlauf. Zusätzlich senden wir dir E-Mails zu den wichtigsten Statusänderungen.
Kann ich mich auch auf mehrere Jobs gleichzeitig bewerben?
Die Anzahl deiner Bewerbungen ist nicht limitiert. Einen Überblick über deine Bewerbungen findest du in deiner Bewerbungsübersicht.
Können andere Unternehmen sehen, wo ich mich noch beworben habe?
Kann ich den/die Ansprechpartner:in des Unternehmens direkt kontaktieren?
Eine persönliche Kontaktaufnahme ist über den Chat möglich, sobald du zu einem Vorstellungsgespräch eingeladen wurdest. Zuvor erhältst du alle wichtigen Statusänderungen per E-Mail. Bei Rückfragen kannst du jederzeit eine E-Mail schreiben.
Ich glaube, ich erfülle nicht alle Anforderungen. Kann ich mich trotzdem bewerben?
What do I have to consider if I am not from Germany?
Please make sure to provide all necessary documents within your Workwise profile. It should include an EU work-permit (if you have no EU citizenship) and a CV at least. Depending on the position you are applying to, you could also be asked for a certificate of enrollment, a transcript of records or a language certificate. We would also recommend to inform yourself thoroughly in advance about visa regulations. Therefore you can use the official visa navigator from the Federal Foreign Office.
What do I have to consider if German is not my mother tongue?
Please take into account the job’s language requirements and make sure the requirements match your skills. In the job search you can use the language filter to find jobs without German language requirements. It is also helpful to provide language certificates. This section in our help center may support you during the application process.
Unser Jobangebot Projektsteuerer Bau- und Gebäudemanagement (m/w/d) klingt vielversprechend? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung.